香港超等豪宅市集又归附了渴望，不少名东谈主趁此契机出售名下豪宅，张家辉也加入其中——他终于将名下的一套位于香港中半山的嘉慧园高层房产卖掉，卖出价钱为 1.32 亿。以账面盘算，他还赚了一百万，不外内容上他是亏本离场，算上通货扩张，以及曩昔买房时并不低的税钱以及代理佣金，他亏本了至少 719 万。天然，关于急于要套现的张家辉来说，好像获胜入手，就算亏本也在所不吝。

之是以用"终于"来刻画张家辉卖掉这套房，是因为他卖这套房也曾卖了 6 年了，时期经验过数次降价，王人无东谈主问津，或者说卖不掉，终于在 6 年后，他才以亏本价钱将这套屋子出售。张家辉的这套超等豪宅位于香港中半山嘉慧园的高层，实用面积为 3366 往常尺（约合 312.71 往常米），有四个房间。这是他在 2017 年以 1.31 亿的价钱买入的，其时买入这套屋子，除了看好房产的增值潜质，同期亦然为儿子张童接洽，那时辰张童在隔邻读名校，浅显孩子高放学，是以买来自住，一家东谈主一住便是三年，直到 2020 年搬走。

2020 年张家辉一家三口搬离嘉慧园，住到了别的豪宅，这套豪宅就丢空了。在搬走后不久张家辉就飞速对出门售，其时叫价高达 2 亿元，比他买入时的价钱高了快要 7000 万。可惜时机不合，其时刚巧疫情时期，根柢就莫得东谈主买房，致使连看房的王人莫得，何况价钱还叫得那么高，是以直至 2023 年 5 月，188金宝博官网app下载这套豪宅王人莫得能获胜出售，之后张家辉就干脆封盘不卖了，直到 2024 年底，他才再度将这套屋子对出门售。

2024 年 11 月张家辉寄予代理出售这套豪宅，其时的叫价比 2020 年的 2 亿出售价降了不少，以 1.67 亿的价钱出售，不外依然莫得卖掉。之后又被动降价至 1.35 亿，此时这个价钱也不外是比他买入的时辰多了 400 万费力，但是这个价钱依然未能赢得市集意思意思，因为其时合并小区同户型的屋子只卖了 1.02 亿。果真如斯卖了一年仍然卖不掉，直到 2026 年中，这套屋子又再降价，终于连车位以 1.32 亿的价钱卖掉，账面只是赚了 100 万。

值得一提的是，张家辉曩昔买入这套房是以初次置业的格式买入，天然无须付房款 15% 的税，不外营业两次产生了代理费佣金 263 万，还有买入时的首置印花税 556.75 万元，减去账面赚的 100 万，他亏本 719 万。

张家辉这次所卖的这套豪宅属于中半山的老牌传统豪宅，因为地段很好，而况阴私度极高，故此一直深受香港政商界，演艺界名东谈主的意思意思。除了张家辉在此住过除外，霍英东眷属、何鸿燊眷属，恒生银行创办东谈主何添眷属、顾纪筠等王人也曾在此抓有房产。不外这些年香港楼价早就不如从前，老牌豪宅也扛不住市集的冲击，如果急于套现，也只可亏本离场。

天然亏本了几百万，不外关于张家辉来说也不算是太大的亏本，他在房产上的投资也赢利不少。2009 年张家辉也曾以 2923 万的价钱买入过赛马地豪宅逸庐的一个高层自住房产，一家东谈主在此一住便是 8 年，还与白雪仙为邻居，自后因为儿子升学的相关金博宝app手机版，全家才搬离。之后他以公司股权转让的神气以 5800 万的价钱出售，抓有 11 年账面赚了 2877 万，是以就算这一次卖房亏本，但概述账面仍然是赚的。